Курорт на Бали заказал шесть модулей M42 в прошлом году для вилл на скалах
Мы отправили конструкции в январе, и уже к марту весь курорт был полностью забронирован на весь летний сезон. Многие гости интересовались возможностью приобретения такого модуля для личного использования. Именно тогда мы поняли, что модель M42 заняла идеальную рыночную нишу. Пространства достаточно, чтобы ощущать полноценный домашний уют, в отличие от тесных гостиничных номеров, при этом компактный размер позволяет застройщикам сохранять выгодную экономику проекта.
Для чего создана модель M42
Модуль M42 разработан для операторов курортного бизнеса, которым не подходят слишком маленькие капсулы, но которые не готовы к высоким расходам и длительным срокам традиционного строительства. Площадь 42 квадратных метров позволяет разместить спальную зону, отдельную ванную комнату, мини-кухню и гостиную без ощущения тесноты. Модель ориентирована на среднеценовые глэмпинг-площадки и бутик-отели, желающие предложить гостям уникальный опыт без лишних затрат на индивидуальную архитектурную разработку.
Большинство стандартных модульных капсул имеют площадь всего 25–30 квадратных метров. Они подходят для одиночных путешественников и пар, но семьи и гости, останавливающиеся на длительный срок, нуждаются в большем пространстве. Мы создали M42, чтобы заполнить пробел между компактными модулями и полноразмерными сборными домами.
Технические характеристики
Модель | Площадь | Габариты |
M42 | 42 м² | 12 м × 3,5 м × 3,2 м |
Сферы применения
Глэмпинг-курорт на острове Самуи организовал зону «семейной деревни» из трёх модулей M42. Каждая капсула рассчитана на семью из четырёх человек и имеет обособленные спальные и гостевые зоны. Круглогодичная загрузка объекта составляет 78% при стоимости проживания 180 долларов за ночь, что позволяет полностью окупить стоимость модуля за 14 месяцев.
Эко-отель в Новой Зеландии установил два модуля M42 в качестве отдельных премиальных номеров. Стальной каркас и утеплённые панели устойчиво выдерживают прибрежные ветры и резкие перепады температур. Один из модулей эксплуатируется уже 22 месяца и не требует никаких конструктивных ремонтов.
Стартап из Остина (США) приобрёл один модуль M42 для обустройства рабочего кабинета на приусадебном участке, который также используется как гостевой номер. Процесс получения местных разрешений занял всего три недели, поскольку конструкция относится к передвижным, а не капитальным строениям. Общая стоимость проекта, включая обустройство фундамента и подключение коммуникаций, составила 41 000 долларов.
Сравнение с традиционным строительством
Возведение дома площадью 42 квадратных метров по индивидуальному проекту обходится в среднем в 55 000–75 000 долларов США с учётом материалов и рабочих работ, а также занимает 4–7 месяцев. Модуль M42 стоит 32 000–38 000 долларов и поставляется в полностью готовом к монтажу виде. Разница в стоимости увеличивается ещё больше, если учитывать расходы на архитектурное проектирование, задержки с получением разрешений и простои из-за погодных условий.
Аналогичные сборные домы такого размера обычно требуют аренды крана и привлечения большой бригады для монтажа. Модуль M42 поставляется в разобранном виде, его стальной каркас могут установить два человека, а стеновые панели легко монтируются с помощью стандартного вилочного погрузчика. Бригада из трёх специалистов полностью собирает модуль за один рабочий день.
Традиционное строительство подразумевает постоянное размещение объекта на участке. При изменении планировки курорта переделать или переместить капитальное строение невозможно. Модуль M42 легко разбирается и транспортируется на новое место. У наших клиентов есть опыт перемещения модулей между объектами или их перепродажи при изменении бизнес-модели.
Что нужно знать перед оформлением заказа
Подготовка участка гораздо важнее, чем многие предполагают. До доставки модуля необходимо обустроить ровное основание: бетонные сваи или утрамбованную гравийную подушку. Стоимость фундаментных работ варьируется от 1500 до 4000 долларов в зависимости от рельефа местности.
Требования к разрешительной документации отличаются в разных регионах. В большинстве стран и административных округов модуль M42 классифицируется как временное или передвижное сооружение, что значительно упрощает процесс согласования. При этом в некоторых сельских районах требуется полный пакет строительных разрешений, а в городских зонах действуют ограничения на вспомогательные жилые постройки. Рекомендуем заранее уточнить требования в местном градостроительном органе.
Стандартная комплектация M42 оснащена утеплением, рассчитанным на эксплуатацию при температурах от -15 °C до +45 °C. Для регионов с экстремальными климатическими условиями мы предлагаем усиленные комплектации для холодного климата и пустынных зон с улучшенным утеплением и модернизированной системой вентиляции и кондиционирования.
Смежные модели
Если модель M42 кажется вам слишком просторной, ознакомьтесь скапсулой M30 (24,5 м²), оптимизированной для пар и одиночных путешественников. В качестве промежуточного варианта подходит модуль M50 (30 м²). А если вы ищете ещё более просторное решение, капсула M70 (42 м²) имеет аналогичную площадь, но с улучшенной планировкой, разработанной для премиальных люксовых номеров.